十勝相続センターのブログ : 親の家(34)十勝を中心に相続の相談を承っております | 相続 | 経験の豊かな司法書士の観点で十勝エリアの皆様に相続についての情報を発信します

親が住まなくなった家を維持するためにもお金がかかります。

不動産を持っているときの税金としては、

固定資産税、都市計画税、特別土地保有税、地価税です。

１　固定資産税

固定資産税は、土地・家屋を持っているとかかってくる税金で、

持っている間、毎年かかってきます。

【固定資産税の特例】

⑨改装工事を行い認定長期優良住宅に該当することとなった場合の減額

　⑴耐震改修が行われた住宅のうち、認定長期優良住宅に該当することとなったものについて、

　その耐震改修が行われた年の翌年の１月１日を賦課期日とする年度分の固定資産税額から

　３分の２に相当する額が減額されます。

　（なお、その耐震改修が完了する直前に建物の耐震改修の促進に関する法律に規定する

　通行障害既存耐震不適格建築物であったものについては、

　その年度分の固定資産税額から３分の２、

　その年度の翌年度分の固定資産税額から２分の１に相当する額が減額されます。）

　⑵外壁、窓などを通しての熱の損失防止に資する一定の改修工事が行われた住宅のうち、

　認定長期優良住宅に該当することとなったものについては、

　その改修工事が行われた年の翌年の１月１日を賦課期日とする年度分の固定資産税額から

　３分の２の相当する額が減額されます。

※⑴および⑵の減額措置の適用を受けるためには、

　改修工事完了後３ヵ月以内に市区町村に申告する必要があります。

次回へ続きます！

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