十勝相続センターのブログ : 親の家(27)十勝を中心に相続の相談を承っております | 相続 | 経験の豊かな司法書士の観点で十勝エリアの皆様に相続についての情報を発信します

親が住まなくなった家を維持するためにもお金がかかります。

不動産を持っているときの税金としては、

固定資産税、都市計画税、特別土地保有税、地価税です。

１　固定資産税

固定資産税は、土地・家屋を持っているとかかってくる税金で、

持っている間、毎年かかってきます。

【固定資産税の特例】

②宅地に係る税負担の調整措置

令和３年度から令和５年度までの宅地に係る固定資産税について、

税負担の調整措置が講じられています。

　・住宅用地の場合

　　負担水準が100％以上　・・・　本則課税標準額（価格の1/6または1/3）によって計算される

　　負担水準が100％未満　・・・　前年度課税標準額に今年度評価額の1/6または1/3の5％を上乗せ

　・商業地等の場合

　　負担水準が70％超　　　　　　 ・・・　当該年度の評価額の70％相当額を

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  課税標準として計算した額が税額となる

　　負担水準が60％以上70％以下　・・・　一律に前年度の税額が据え置かれる

　　負担水準が60％未満　　　　　 ・・・　前年度課税標準額に今年度評価額の5％を上乗せ

　※負担水準　＝ （ 前年度課税標準額　÷　当該年度の新評価額 ） ×　100％

　　なお、住宅用地の「当該年度の新評価額」は、

　　住宅用地特例比率1/6または1/3を乗じた額となります。

　※商業用等とは、住宅用地以外の宅地および宅地比準土地である宅地等とされており、

　　宅地以外の介在農地や介在山林、宅地比準の雑種地等は含まれますが、

　　市街化区域農地は含まれません。

次回へ続きます！

最後までお読みいただき、誠にありがとうございます(*'▽')♪