十勝相続センターのブログ : 親の家(25)十勝を中心に相続の相談を承っております | 相続 | 経験の豊かな司法書士の観点で十勝エリアの皆様に相続についての情報を発信します

親が住まなくなった家を維持するためにもお金がかかります。

不動産を持っているときの税金としては、

固定資産税、都市計画税、特別土地保有税、地価税です。

１　固定資産税

固定資産税は、土地・家屋を持っているとかかってくる税金です。

持っている間、毎年かかってきます。

固定資産税の納税者は、毎年１月１日現在、

各市区町村に備えつけられた固定資産課税台帳に

その土地・家屋の所有者として登録されている人です。

いくら納めるかですが、次のとおりの算式によります。

　　土地または家屋の価格（固定資産税評価額）×　税率　＝　税額　

　　※税率は各市区町村によって異なりますが、標準となる税率は１．４％です。

なお、課税標準が免税点（土地３０万円、家屋２０万円）に満たない場合には、

固定資産税は課税されません。

さらに、同一の市区町村内に所有する不動産の課税標準の合計が

免税点未満であれば課税されません。

次回へ続きます！

最後までお読みいただき、誠にありがとうございます(*'▽')♪