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土地の評価額については「路線価方式」といい、

簡単な計算は　路線価　×　土地の面積　で行えますが、

きれいな四角形をしている土地とは限りません。

土地の奥行距離が長いまたは短いと、土地の利用度合いが変わってくるため、

評価する土地の奥行に応じて奥行価格補正率を用いて評価します。

　※奥行価格補正率は国税庁から公表されています。

【路線価方式の計式】

　路線価　×　奥行価格補正率　×　土地の面積

なお、土地が２つ以上の道路に面している土地があった場合、

（細かい補正率の計算を別とすれば、）高い方の路線価で計算します。

次回へ続きます！

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