十勝相続センターのブログ :相続登記の義務化は令和６年４月１日施行されます【十勝を中心に相続の相談を承っております】 | 相続 | 経験の豊かな司法書士の観点で十勝エリアの皆様に相続についての情報を発信します

相続登記の義務化は令和６年４月１日施行されます。

・　https://www.moj.go.jp/content/001360807.pdf

・　https://www.moj.go.jp/content/001362336.pdf

※法務省民事局より

義務化される相続登記は、

「相続を原因とする所有権移転登記」です。

不動産の所有者が死亡すると相続が発生し、
所有権が相続人に移転しますが、
所有権移転登記は相続人などからの登記申請が必要です。

■現在、相続登記していない場合

　既に相続が発生しているが、不動産の相続登記をしていない場合、

　原則は、施行日：令和６年４月１日から３年以内に相続登記をする必要があります。

　ただし、改正法の施行前に発生していた全ての相続について、

　施行日（令和６年４月１日）から３年以内までに

　相続登記を行わなければならないというわけではありません。

　相続登記については、

　相続や遺贈で不動産を取得した者が、
　自己のために相続の開始があったことを知り、かつ、
　所有権を取得したことを知った日から３年以内に相続登記を義務付けられていることから、

　「相続の開始のとき」ではなく、

　「相続の開始と所有権の取得を知ったとき」から３年以内となります。

　相続が開始したことを知らなかった場合や、

　亡くなった方（被相続人）が不動産を所有していたことを知らなかった場合など、

　施行日前に相続が発生していたとしても、

　「相続が開始し、自分が不動産の所有権を取得したことを知った日から３年以内」に

　相続登記を行えばよい、ということになります。

相続は時間が経てば経つほど、新たな相続が発生し相続人が増えるため、

相続登記の手続きが煩雑になっていくおそれがあります。
お早めのお手続きをおすすめいたします。

十勝相続センターでもご相続の相談が増えてきています。

ぜひ、当センターまでご相談くださませ(^^)/