十勝相続センターのブログ : 相続と不動産（15）十勝を中心に相続の相談を承っております | 相続 | 経験の豊かな司法書士の観点で十勝エリアの皆様に相続についての情報を発信します

いつ起こるかわからない相続ですが、相続対策は重要です。

分割しにくい相続財産である不動産（自宅）は、

事前対策の効果は非常に大きいものがあります。

相続財産が不動産の場合、

法定相続分どおりに分けにくく、分割した割合が不平等で揉めてしまう

という問題が起きてしまいます。

相続財産の分割方法は大きく分けて４つあり、

不動産を分割する場合を例にお話していきます。

１.　現物分割

　　 不動産を現物のまま分割する方法

　自宅しか不動産がない場合、法定相続のとおり分けるのは非常に困難です。

　複数の不動産がある場合でも、全く同じ不動産はないため、

　平等に分けることはできません。

　そこで、相続人が「遺産分割協議」を行い、

　誰がどのような割合で相続財産を取得するかを決めます。

　相続人全員が合意した後、遺産分割協議の結果を書面（遺産分割協議書）を残し、

　その協議書にのっとって分割されれば問題はありません。

次回へ続きます！

最後までお読みいただき、誠にありがとうございます(*'▽')♪