十勝相続センターのブログ : 親の家(72)十勝を中心に相続の相談を承っております | 経験の豊かな司法書士の観点で十勝エリアの皆様に相続についての情報を発信します

親の家の相場をつかみ、売り値を決める要素は多種多様です。

不動産の評価が高くなるのか、低くなるのかは、

立地、隣接道路、形状などがポイントとなります

所有している不動産と全く同じ条件の土地が存在することはないといえます。

土地や建物の価値は千差万別です。

・形状

土地の形が正方形や長方形といったきれいな形の場合、評価が高くなる可能性があります。

土地の面積が広くても、いびつな形や旗竿地は、マイナス評価となることことが多いものです。

土地だけではなく建物についても、

きれいに維持している場合とそうでない場合では評価が変わります。

次回へ続きます！

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